Product code: Vermietung - 3-Zimmer-Wohnung im 1. high quality Obergeschoss mit Balkon in Borken
# Objektbeschreibung
Die moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 75 m² Wohnfläche - aufgeteilt in: ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche (75,00 EUR/Monat) und Zugang zum Balkon, ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und elektrischem Handtuchwärmeheizkörper. Badezimmer und Gäste-WC sind weiß und anthrazit gefliest. Die anderen Räume sind mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Fußbodenheizung (Erdwärmeheizung inkl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) sorgt in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärme.
Ein PKW-Außenstellplatz (30,00 EUR/Monat) gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist zum 01.02.2023 bezugsfertig.
Zur Kaltmiete von 862,50 EUR kommen 95,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung hinzu (inkl. Vorauszahlung für Wasser und Heizung). Die Kosten für Strom werden separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der PKW-Außenstellplatz kostet 30,00 EUR pro Monat die Einbauküche kostet 75,00 EUR pro Monat. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
# Ausstattung
Wohnung im 1. Obergeschoss rechts - ca. 75 m² Wohnfläche:
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Büro
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchwärmeheizkörper
Allgemeine Ausstattung/Extras:
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Erdwärmeheizung
Elektrische Rollläden
Fliesen in weiß und anthrazit in Badezimmer und Gäste-WC
Vinyl in Holzoptik in den weiteren Räumen
Handtuchheizkörper im Bad
weiße Innentüren
Balkon
PKW-Außenstellplatz (30,00 EUR pro Monat)
Einbauküche (75,00 EUR pro Monat)
Energieausweis vom 30.10.2016
Bedarfsausweis: 11,5 kWh (m²a), Erdwärme,
Baujahr Gebäude 2016
Baujahr Wärmeerzeuger 2016, Energieeffizienzklasse A+
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Kreisstadt Borken in einer ruhig gelegenen Wohnanlage am Rande des Stadtkerns. Der Marktplatz und die Fußgängerzone mit zahlreichen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie etc. liegen nur wenige Meter entfernt und sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß sicher und bequem zu erreichen. Das breit gefächerte Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot macht Borken zu einem attraktiven Ort, wo es sich gut wohnen und leben lässt.
Besonders schnell ist high quality man von hier aus im Grünen. Das Freizeitgelände Pröbsting mit Kletterwald liegt ganz in der Nähe und lädt zum Spazieren, Spielen, Baden, Bootfahren oder Klettern ein. Die Reitanlage Pröbsting und der Segelflugplatz, das Schwimmbad ,,Aquarius" mit Saunalandschaft und das Sportzentrum sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft bieten reichlich Gelegenheit zu Bewegung und Entspannung.
Durch die B 67, die B 70, die A 31 und die A3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 16 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,50 kWh(m²*a)
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: A2319.
Die moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 75 m² Wohnfläche - aufgeteilt in: ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche (75,00 EUR/Monat) und Zugang zum Balkon, ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und elektrischem Handtuchwärmeheizkörper. Badezimmer und Gäste-WC sind weiß und anthrazit gefliest. Die anderen Räume sind mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Fußbodenheizung (Erdwärmeheizung inkl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) sorgt in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärme.
Ein PKW-Außenstellplatz (30,00 EUR/Monat) gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist zum 01.02.2023 bezugsfertig.
Zur Kaltmiete von 862,50 EUR kommen 95,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung hinzu (inkl. Vorauszahlung für Wasser und Heizung). Die Kosten für Strom werden separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der PKW-Außenstellplatz kostet 30,00 EUR pro Monat die Einbauküche kostet 75,00 EUR pro Monat. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
# Ausstattung
Wohnung im 1. Obergeschoss rechts - ca. 75 m² Wohnfläche:
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Büro
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchwärmeheizkörper
Allgemeine Ausstattung/Extras:
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Erdwärmeheizung
Elektrische Rollläden
Fliesen in weiß und anthrazit in Badezimmer und Gäste-WC
Vinyl in Holzoptik in den weiteren Räumen
Handtuchheizkörper im Bad
weiße Innentüren
Balkon
PKW-Außenstellplatz (30,00 EUR pro Monat)
Einbauküche (75,00 EUR pro Monat)
Energieausweis vom 30.10.2016
Bedarfsausweis: 11,5 kWh (m²a), Erdwärme,
Baujahr Gebäude 2016
Baujahr Wärmeerzeuger 2016, Energieeffizienzklasse A+
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Kreisstadt Borken in einer ruhig gelegenen Wohnanlage am Rande des Stadtkerns. Der Marktplatz und die Fußgängerzone mit zahlreichen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie etc. liegen nur wenige Meter entfernt und sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß sicher und bequem zu erreichen. Das breit gefächerte Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot macht Borken zu einem attraktiven Ort, wo es sich gut wohnen und leben lässt.
Besonders schnell ist high quality man von hier aus im Grünen. Das Freizeitgelände Pröbsting mit Kletterwald liegt ganz in der Nähe und lädt zum Spazieren, Spielen, Baden, Bootfahren oder Klettern ein. Die Reitanlage Pröbsting und der Segelflugplatz, das Schwimmbad ,,Aquarius" mit Saunalandschaft und das Sportzentrum sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft bieten reichlich Gelegenheit zu Bewegung und Entspannung.
Durch die B 67, die B 70, die A 31 und die A3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 16 km Nähe. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,50 kWh(m²*a)
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: A2319.