Product code: Barrierefreie Neubauwohnungen im 1. high quality OG mit Aufzug & Balkon
Das Objekt befindet sich noch im Bau. Ab sofort können telefonisch Besichtigungstermine im Haus vereinbart werden.
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: ca. 68,07 m²
Baujahr: 2023
Etage: 1. Obergeschoss
Wohneinheiten: 8 Parteien
Einzugstermin: Februar 2023
Parkmöglichkeiten: Stellplatz für € 40,00/mtl. sowie freie Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Aufteilung:
Diele, Bad mit Dusche und Fenster, Schlafzimmer, offener Wohnbereich inkl. Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon.
Dem Mieter steht ein eigener Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/ und Trockenraum sowie Fahrradkeller zur Verfügung.
Mietpreis:
Miete: € 780,00
Nebenkosten: € 175,00 inkl. Heizkosten
Gesamt: € 955,00
Kaution: 2 Monatsmieten (€ 1.560,00)
Besonderes:
In ruhiger Wohnlage von Wermelskirchen-Dabringhausen entsteht ein barrierefreies und modernes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Eine hohe Energieeinsparung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Hybridheizung inkl. Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Vollwärmeverbundsystem gewährleistet.
Durch den vorhandenen Aufzug und der Barrierefreiheit, ist die Wohnung ebenfalls für ein altersgerechtes Wohnen geeignet. Der Balkon ist in Richtung Westen ausgerichtet. Der Kellerraum ist ebenfalls mit ca. 10 qm sehr großzügig und verfügt über einen eigenen Stromanschluss (Steckdose).
Die Wohnung verfügt über Kalt-/ und Warmwasserzähler sowie Wärmemengenzähler (Heizung), sodass die verbrauchsabhängigen Nebenkosten nach dem Verbrauch der Mieter abgerechnet werden.
Ausstattung
Heizung: Hybridheizung als Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Gas)
Bodenbelag: Fliesen sowie Vinyl
Fenster: Dreifachverglaste Isolierglasfenster
Rollladen: elektrisch
Türen: Türen sowie Türzargen in der Farbe weiss
Bad: hochwertige Badeinrichtung mit ebenerdiger Dusche
Waschmaschinenanschluss: im Waschraum inkl. Wasserzähler
Aufzug: Kellergeschoss bis Dachgeschoss
TV: Sat-Anlage
Gegensprechanlage: Video-Monitor
Lage
Das Bauprojekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Wermelskirchen-Dabringhausen. Das angebotene Neubauprojekt wird auf einem der letzten freien Grundstücke in der beliebten Wohnsiedlung realisiert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs high quality sind in Ihrer Nähe. Mit den Verkehrsanbindungen an die Autobahn A 1 (Fahrweg ca. 10 min) und den öffentlichen Personennahverkehr (Bus 263) sind Sie in 20 min. schnell am Busbahnhof Wermelskirchen.
Mit seinem ländlichen Charme und der idealen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Grundschule und Kindergarten bildet die Lage einen idealen Mix aus Natur und Infrastruktur..
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: ca. 68,07 m²
Baujahr: 2023
Etage: 1. Obergeschoss
Wohneinheiten: 8 Parteien
Einzugstermin: Februar 2023
Parkmöglichkeiten: Stellplatz für € 40,00/mtl. sowie freie Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Aufteilung:
Diele, Bad mit Dusche und Fenster, Schlafzimmer, offener Wohnbereich inkl. Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon.
Dem Mieter steht ein eigener Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/ und Trockenraum sowie Fahrradkeller zur Verfügung.
Mietpreis:
Miete: € 780,00
Nebenkosten: € 175,00 inkl. Heizkosten
Gesamt: € 955,00
Kaution: 2 Monatsmieten (€ 1.560,00)
Besonderes:
In ruhiger Wohnlage von Wermelskirchen-Dabringhausen entsteht ein barrierefreies und modernes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Eine hohe Energieeinsparung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Hybridheizung inkl. Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Vollwärmeverbundsystem gewährleistet.
Durch den vorhandenen Aufzug und der Barrierefreiheit, ist die Wohnung ebenfalls für ein altersgerechtes Wohnen geeignet. Der Balkon ist in Richtung Westen ausgerichtet. Der Kellerraum ist ebenfalls mit ca. 10 qm sehr großzügig und verfügt über einen eigenen Stromanschluss (Steckdose).
Die Wohnung verfügt über Kalt-/ und Warmwasserzähler sowie Wärmemengenzähler (Heizung), sodass die verbrauchsabhängigen Nebenkosten nach dem Verbrauch der Mieter abgerechnet werden.
Ausstattung
Heizung: Hybridheizung als Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Gas)
Bodenbelag: Fliesen sowie Vinyl
Fenster: Dreifachverglaste Isolierglasfenster
Rollladen: elektrisch
Türen: Türen sowie Türzargen in der Farbe weiss
Bad: hochwertige Badeinrichtung mit ebenerdiger Dusche
Waschmaschinenanschluss: im Waschraum inkl. Wasserzähler
Aufzug: Kellergeschoss bis Dachgeschoss
TV: Sat-Anlage
Gegensprechanlage: Video-Monitor
Lage
Das Bauprojekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Wermelskirchen-Dabringhausen. Das angebotene Neubauprojekt wird auf einem der letzten freien Grundstücke in der beliebten Wohnsiedlung realisiert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs high quality sind in Ihrer Nähe. Mit den Verkehrsanbindungen an die Autobahn A 1 (Fahrweg ca. 10 min) und den öffentlichen Personennahverkehr (Bus 263) sind Sie in 20 min. schnell am Busbahnhof Wermelskirchen.
Mit seinem ländlichen Charme und der idealen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Grundschule und Kindergarten bildet die Lage einen idealen Mix aus Natur und Infrastruktur..