Product code: Neustadt OT Niedernstöcken - Schöne helle high quality 3-Zi.-Wohnung mit Blick ins Grüne
# Objektbeschreibung
Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Niedernstöcken, welches ein Ortsteil von Stadt Neustadt ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familien-Haus Baujahr 1995 nach letztem Stand der Technik und gut isoliert mitten in einem dörflichen Paradies. Sie ist Licht und Sonnen durchflutet und bietet einen wunderschönen Ausblick auf Felder und Wiesen. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die Freizeit genießen.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, die Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für ein schönes Entrée bietet. Zur rechten Seite ist das grundsanierte und zeitlos gestaltete Bad, das über eine Regendusche, eine Badewanne und ein Fenster verfügt.
Ein kleiner Abstellraum schließt sich an und trennt das Bad mit dem Elternschlafzimmer.
Zur linken Seite finden Sie das Kinder- oder Gästezimmer, dann folgt die Küche, mit direktem Zugang zur großen Garten-Terrasse sowie Zugang zum Wohnzimmer mit dem schönen Erker, der auch in der dunkleren Jahreszeit viel Licht und Sonne hereinlässt. Hier ist Platz für die Essecke und der Zugang zur großzügigen Terrasse schließt sich an.
Ein großer Garten (800 m²) steht für Familien mit Kindern zur Benutzung zur Verfügung und lädt zum Relaxen und/oder Toben ein.
In der Küche sind alle Anschlüsse für eine moderne Einbauküche vorhanden, die durch eine schöne Gestaltung genug Platz zum Kochen bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Ein separater Waschraum zum Anschluss der eigenen Waschmaschine/Trockner ist ebenfalls vorhanden.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Nebenkosten für Strom werden je nach Verbrauch mit dem Anbieter selbst abgerechnet. Wasserkosten und Heizungskosten sind in den genannten Nebenkosten (€ 165,00) bereits enthalten. (Die zu erwartende Gaspreissteigerung ist hier nicht enthalten!).
High-Speed Glasfaser ist für 2022/2023 bestätigt und gerade im Ausbau.
Neue Energiesparheizung: Baujahr 2017
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Ruhig und dennoch zentral liegt diese Wohnung idyllisch mitten im Grünen, in der Region Hannover. Sie liegt zwischen den Ortschaften Mandelsloh und Schwarmstedt (Heide Kreis), welche auch jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzteversorgungen bieten. Die Naherholung ist durch die angrenzenden Wälder quasi vor der Tür.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie die kurze Anbindung an die Autobahn runden das Bild ab.
Die komplette Infrastruktur finden Sie im 8 km entfernten Schwarmstedt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen als auch in dem 4 Km entfernten Mandelsloh.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1492568.pdf (Grundriss Erdgeschosswohnung)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: high quality 237738.
Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Niedernstöcken, welches ein Ortsteil von Stadt Neustadt ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familien-Haus Baujahr 1995 nach letztem Stand der Technik und gut isoliert mitten in einem dörflichen Paradies. Sie ist Licht und Sonnen durchflutet und bietet einen wunderschönen Ausblick auf Felder und Wiesen. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die Freizeit genießen.
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, die Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für ein schönes Entrée bietet. Zur rechten Seite ist das grundsanierte und zeitlos gestaltete Bad, das über eine Regendusche, eine Badewanne und ein Fenster verfügt.
Ein kleiner Abstellraum schließt sich an und trennt das Bad mit dem Elternschlafzimmer.
Zur linken Seite finden Sie das Kinder- oder Gästezimmer, dann folgt die Küche, mit direktem Zugang zur großen Garten-Terrasse sowie Zugang zum Wohnzimmer mit dem schönen Erker, der auch in der dunkleren Jahreszeit viel Licht und Sonne hereinlässt. Hier ist Platz für die Essecke und der Zugang zur großzügigen Terrasse schließt sich an.
Ein großer Garten (800 m²) steht für Familien mit Kindern zur Benutzung zur Verfügung und lädt zum Relaxen und/oder Toben ein.
In der Küche sind alle Anschlüsse für eine moderne Einbauküche vorhanden, die durch eine schöne Gestaltung genug Platz zum Kochen bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Ein separater Waschraum zum Anschluss der eigenen Waschmaschine/Trockner ist ebenfalls vorhanden.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Nebenkosten für Strom werden je nach Verbrauch mit dem Anbieter selbst abgerechnet. Wasserkosten und Heizungskosten sind in den genannten Nebenkosten (€ 165,00) bereits enthalten. (Die zu erwartende Gaspreissteigerung ist hier nicht enthalten!).
High-Speed Glasfaser ist für 2022/2023 bestätigt und gerade im Ausbau.
Neue Energiesparheizung: Baujahr 2017
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Ruhig und dennoch zentral liegt diese Wohnung idyllisch mitten im Grünen, in der Region Hannover. Sie liegt zwischen den Ortschaften Mandelsloh und Schwarmstedt (Heide Kreis), welche auch jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzteversorgungen bieten. Die Naherholung ist durch die angrenzenden Wälder quasi vor der Tür.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie die kurze Anbindung an die Autobahn runden das Bild ab.
Die komplette Infrastruktur finden Sie im 8 km entfernten Schwarmstedt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen als auch in dem 4 Km entfernten Mandelsloh.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1492568.pdf (Grundriss Erdgeschosswohnung)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: high quality 237738.