Product code: Attraktive Seniorenwohnung! Küche und Bad mit high quality Fenster // Balkon // Gute Infrastruktur!
# Objektbeschreibung
Diese ca. 63 qm große 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss wird vor Ihrem Einzug saniert. Ein komplett erneuertes Bad mit ebenerdiger Dusche und neuen Fliesen erwartet Sie dort. Das ist nicht nur optisch schön, sondern auch praktisch. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen und lassen sich gut möblieren. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und grenzt an das Wohnzimmer. Die Böden in Holzoptik und die Innentüren in Holzfurnier vermitteln Wärme und Behaglichkeit. In der hellen Küche sorgt ein Fliesenband für den Spritzschutz.
Das im Denkmalschutzensemble gelegene Haus am grünen Bieblacher Hang wurde 1959 gebaut. Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2005 wurde eine Wärmedämmung angebracht und die Treppenhäuser high quality instand gesetzt. Zudem erhielten die Wohnungen sehr großzügige Balkone, neue Fenster, Türen, Bäder, Elektrik und Bodenbeläge.
Zahlreiche Mieter wohnen über viele Jahre hier. Man kennt, grüßt und hilft sich gern! PKW-Stellplätze sind öffentlich. Das Fernsehen ist inklusive und Highspeed-Internet über Kabel möglich.
Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
# Ausstattung
Ausstattung im Überblick
- 3 Räume mit ca. 63 qm im Erdgeschoss
- praktische Raumaufteilung für gutes Einrichten
- Wände in frischem Weiß und Innentüren Holzfurnier
- PVC-Bodenbelag in Holzoptik
- komplett erneuertes Tageslichtbad türhoch gefliest mit ebenerdiger Dusche
- separate Küche mit Fliesenband und Fenster
- Balkon Richtung Süden
- Keller
- große, parkähnliche Außenanlage
- Fernsehen inklusive - kein separater Vertrag erforderlich
Rufen Sie mich an! Gerne lade ich Sie zur Besichtigung ein!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Kunststoff
# Lagebeschreibung
Vom Stadtteil Bieblach aus erreichen Sie mit der Straßenbahn in ca. 10 Minuten das Stadtzentrum. Supermärkte, Ärztehäuser und Läden mit Dingen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Drei Kindertagesstätten, Grundschule, Regelschule, Gymnasium, ein berufliches Bildungszentrum, eine Berufsbildende Schule sowie ein Jugendclub bieten Familien mit Kindern gute Bedingungen. Großzügig angelegte Grünflächen und der Volkspark laden zu Entspannung sowie Erholung ein. , Anbindung ÖPNV, Stellflächen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1959
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 30232/2/10.
Diese ca. 63 qm große 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss wird vor Ihrem Einzug saniert. Ein komplett erneuertes Bad mit ebenerdiger Dusche und neuen Fliesen erwartet Sie dort. Das ist nicht nur optisch schön, sondern auch praktisch. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen und lassen sich gut möblieren. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und grenzt an das Wohnzimmer. Die Böden in Holzoptik und die Innentüren in Holzfurnier vermitteln Wärme und Behaglichkeit. In der hellen Küche sorgt ein Fliesenband für den Spritzschutz.
Das im Denkmalschutzensemble gelegene Haus am grünen Bieblacher Hang wurde 1959 gebaut. Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2005 wurde eine Wärmedämmung angebracht und die Treppenhäuser high quality instand gesetzt. Zudem erhielten die Wohnungen sehr großzügige Balkone, neue Fenster, Türen, Bäder, Elektrik und Bodenbeläge.
Zahlreiche Mieter wohnen über viele Jahre hier. Man kennt, grüßt und hilft sich gern! PKW-Stellplätze sind öffentlich. Das Fernsehen ist inklusive und Highspeed-Internet über Kabel möglich.
Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
# Ausstattung
Ausstattung im Überblick
- 3 Räume mit ca. 63 qm im Erdgeschoss
- praktische Raumaufteilung für gutes Einrichten
- Wände in frischem Weiß und Innentüren Holzfurnier
- PVC-Bodenbelag in Holzoptik
- komplett erneuertes Tageslichtbad türhoch gefliest mit ebenerdiger Dusche
- separate Küche mit Fliesenband und Fenster
- Balkon Richtung Süden
- Keller
- große, parkähnliche Außenanlage
- Fernsehen inklusive - kein separater Vertrag erforderlich
Rufen Sie mich an! Gerne lade ich Sie zur Besichtigung ein!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Kunststoff
# Lagebeschreibung
Vom Stadtteil Bieblach aus erreichen Sie mit der Straßenbahn in ca. 10 Minuten das Stadtzentrum. Supermärkte, Ärztehäuser und Läden mit Dingen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Drei Kindertagesstätten, Grundschule, Regelschule, Gymnasium, ein berufliches Bildungszentrum, eine Berufsbildende Schule sowie ein Jugendclub bieten Familien mit Kindern gute Bedingungen. Großzügig angelegte Grünflächen und der Volkspark laden zu Entspannung sowie Erholung ein. , Anbindung ÖPNV, Stellflächen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1959
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 30232/2/10.