Product code: Zooviertel - Mietwohnung high quality im Hochparterre
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese helle 2,5 Zimmer-Wohnung, welche sich high quality im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses befindet, überzeugt vor allem durch ihre hohen Räume und die zwei Balkone.
Beim Betreten der Wohnung, fällt einem der moderne Grundriss direkt ins Auge. Der offene Wohn-/ Essbereich verfügt über einen Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Auf der zum grünbewachsenen Innenhof liegenden Seite, befinden sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, an welchem der große Balkon mit östlicher Ausrichtung anliegt.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine.
LAGE
Neben der Wohnung als solche, überzeugt auch die Lage. Die Wohnung befindet sich im bevorzugten Stadtteil Zoo, des 1. Stadtbezirks Mitte von Hannover. Hannover ist die Landeshauptstadt Niedersachsens und gehört als Region Hannover zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.
Insgesamt ist Hannover durch die verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel so gut vernetzt, dass ein Auto nicht zwingend notwendig ist: Man hat die Wahl zwischen den Stadtbahnen und Bussen der Üstra oder auch den Zügen der Deutschen Bahn. Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, eine Bushaltestelle ist ca. 1 Minute von der Wohnung entfernt. Durch Hannover führen die Autobahn 2 und die Bundesstraßen 3 und 6, mit denen die nächstgrößeren Städte schnell zu erreichen sind.
Für die alltäglichen Erledigungen kann die Lage ebenfalls punkten: In einer Viertelstunde zu Fuß ist man in der Fußgängerzone und ebenfalls in etwa einer Viertelstunde ist der nächste Supermarkt fußläufig zu erreichen. In der direkten Umgebung der Wohnung gibt es außerdem verschieden Restaurants, Schulen, einen Bäcker, eine Apotheke, Kosmetikdienstleister und noch vieles mehr. Es gibt in Hannover alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt und darüber hinaus.
Auch für die Freizeit hat dieser Stadtteil viel zu bieten: Zum Einen den Stadtwald Eilenriede, der zu den größten Stadtwäldern in Europa gehört. Zum Anderen den Zoo Hannover, der diesem Stadtteil seinen Namen gegeben hat und immer einen Besuch wert ist, sowie das Hannover Congress Centrum mit dem Kuppelsaal und der Eilenriedehalle, für Konzerte und weitere Veranstaltungen.
WEITERE DATEN
wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 169,00 kWh/(m²\*a)
Energieausweis: liegt vor
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Etagenheizung
Objektzustand: Gepflegt.
Diese helle 2,5 Zimmer-Wohnung, welche sich high quality im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses befindet, überzeugt vor allem durch ihre hohen Räume und die zwei Balkone.
Beim Betreten der Wohnung, fällt einem der moderne Grundriss direkt ins Auge. Der offene Wohn-/ Essbereich verfügt über einen Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Auf der zum grünbewachsenen Innenhof liegenden Seite, befinden sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, an welchem der große Balkon mit östlicher Ausrichtung anliegt.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine.
LAGE
Neben der Wohnung als solche, überzeugt auch die Lage. Die Wohnung befindet sich im bevorzugten Stadtteil Zoo, des 1. Stadtbezirks Mitte von Hannover. Hannover ist die Landeshauptstadt Niedersachsens und gehört als Region Hannover zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.
Insgesamt ist Hannover durch die verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel so gut vernetzt, dass ein Auto nicht zwingend notwendig ist: Man hat die Wahl zwischen den Stadtbahnen und Bussen der Üstra oder auch den Zügen der Deutschen Bahn. Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, eine Bushaltestelle ist ca. 1 Minute von der Wohnung entfernt. Durch Hannover führen die Autobahn 2 und die Bundesstraßen 3 und 6, mit denen die nächstgrößeren Städte schnell zu erreichen sind.
Für die alltäglichen Erledigungen kann die Lage ebenfalls punkten: In einer Viertelstunde zu Fuß ist man in der Fußgängerzone und ebenfalls in etwa einer Viertelstunde ist der nächste Supermarkt fußläufig zu erreichen. In der direkten Umgebung der Wohnung gibt es außerdem verschieden Restaurants, Schulen, einen Bäcker, eine Apotheke, Kosmetikdienstleister und noch vieles mehr. Es gibt in Hannover alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt und darüber hinaus.
Auch für die Freizeit hat dieser Stadtteil viel zu bieten: Zum Einen den Stadtwald Eilenriede, der zu den größten Stadtwäldern in Europa gehört. Zum Anderen den Zoo Hannover, der diesem Stadtteil seinen Namen gegeben hat und immer einen Besuch wert ist, sowie das Hannover Congress Centrum mit dem Kuppelsaal und der Eilenriedehalle, für Konzerte und weitere Veranstaltungen.
WEITERE DATEN
wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 169,00 kWh/(m²\*a)
Energieausweis: liegt vor
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Etagenheizung
Objektzustand: Gepflegt.