Product code: 3 Zimmer Wohnung, Erstbezug, mit high quality Küche, Balkon&Gartenbenutzung
Wegen der Nachfragen: Die 940 € sind die Kaltmiete plus 300 € Nebenkosten (inkl. Heizungsabschlag und Treppenhausreinigung etc.!)
Eine Wohnung zum Wohlfühlen!
Die 3-Zimmerwohnung besticht durch eine schöne Raumaufteilung und einen modernen Schnitt. Sie liegt im Braunschweiger Stadtteil Broitzem in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnendstation der Linie 5 sowie von vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die komplette Wohnung wurde vollständig renoviert: komplett neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neue Bodenbeläge, neuer Wandputz, neue Innentüren, ein neues Bad sowie eine neue Einbauküche. Sie beziehen also eine rundum erneuerte Wohnung als Erstbezug.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, welche auf drei Etagen verteilt sind. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk. Hinter dem Haus liegt ein Garten, von dem eine 42 m² große Rasenfläche exklusiv zur Wohnung gehört und von Ihnen alleinig genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum und ein Stellplatz für die Waschmaschine sowie exklusiv reservierte Flächen im Trockenraum. Außerdem besteht ein laufender Mietvertrag über ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, der zur Wohnung gehört (zzgl. 36€ pro Monat).
Die Wohnung wird über das gemeinsam genutzte Treppenhaus erreicht. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Deckenspotlights erleuchten den Flur homogen und heißen Sie und Ihre Gäste willkommen. Das Badezimmer mit Fenster wurde mit hochwertiger Badkeramik (Villeroy & Boch) und einer extraflachen Duschwanne (80x120 cm) ausgestattet. Der anthrazit geflieste Boden mit modernen Fliesen ergänzt die teilgefliesten weißen Wände. Die restlichen Räume wurden mit einem hochwertigen Boden in Holzoptik ausgelegt, welcher eine sehr schöne Atmosphäre und wohlfühlende Wirkung entfacht. Vom Kinderzimmer und Schlafzimmer, genau wie vom Südbalkon, aus haben Sie einen wundervollen Blick in den grünen Garten. Außerdem sehen Sie die Endstation der Straßenbahnlinie 5 der Braunschweiger Verkehrs-AG und das rege Treiben der nahen Einkaufsmöglichkeiten. Alle Zimmer – mit Ausnahme des Badezimmers – besitzen Außenrolläden. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit elektrischen verfahrbaren Rollläden ausgestattet. Der Küchenbereich der Wohnküche wurde im Oktober mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche versehen.
Zusammengefasst: Eine wunderschöne Wohnung, die Sie so sicherlich kein zweites Mal finden. Quasi alles neu (Bad, Elektrik, Wasserleitungen, Innentüren, Böden, Wände, Decken), exklusive Gartennutzung, PKW-Einstellplatz, neue Einbauküche, Süd-Balkon, Kellerraum, Zugang und Nutzung des Wasch- und Trockenkellers.
Die Wohnung steht ab dem 01.12.2022 zur Verfügung.
Der Preis, die 1240 € pro Monat, beinhaltet die Kaltmiete (940 €) und die Nebenkosten. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem: einen Heizkostenabschlag für die Ölzentralheizung, die Treppenhausreinigung, (Ab)-Wasser- und Müllgebühren, Steuern und Versicherungen. Eine ausführliche Nebenkostenabrechnung wird selbstverständlich für jedes Jahr vom Vermieter erstellt. Hinzu kommen 36 € für einen PKW-Stellplatz, der beim Hofeigentümer angemietet und zur Wohnung gehörig ist.
Bei Vermietung der Wohnung wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, in dem p.a. eine Mietzinserhöhung von ~2% (20€) vereinbart wird..
Eine Wohnung zum Wohlfühlen!
Die 3-Zimmerwohnung besticht durch eine schöne Raumaufteilung und einen modernen Schnitt. Sie liegt im Braunschweiger Stadtteil Broitzem in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnendstation der Linie 5 sowie von vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die komplette Wohnung wurde vollständig renoviert: komplett neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neue Bodenbeläge, neuer Wandputz, neue Innentüren, ein neues Bad sowie eine neue Einbauküche. Sie beziehen also eine rundum erneuerte Wohnung als Erstbezug.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, welche auf drei Etagen verteilt sind. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk. Hinter dem Haus liegt ein Garten, von dem eine 42 m² große Rasenfläche exklusiv zur Wohnung gehört und von Ihnen alleinig genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum und ein Stellplatz für die Waschmaschine sowie exklusiv reservierte Flächen im Trockenraum. Außerdem besteht ein laufender Mietvertrag über ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, der zur Wohnung gehört (zzgl. 36€ pro Monat).
Die Wohnung wird über das gemeinsam genutzte Treppenhaus erreicht. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Deckenspotlights erleuchten den Flur homogen und heißen Sie und Ihre Gäste willkommen. Das Badezimmer mit Fenster wurde mit hochwertiger Badkeramik (Villeroy & Boch) und einer extraflachen Duschwanne (80x120 cm) ausgestattet. Der anthrazit geflieste Boden mit modernen Fliesen ergänzt die teilgefliesten weißen Wände. Die restlichen Räume wurden mit einem hochwertigen Boden in Holzoptik ausgelegt, welcher eine sehr schöne Atmosphäre und wohlfühlende Wirkung entfacht. Vom Kinderzimmer und Schlafzimmer, genau wie vom Südbalkon, aus haben Sie einen wundervollen Blick in den grünen Garten. Außerdem sehen Sie die Endstation der Straßenbahnlinie 5 der Braunschweiger Verkehrs-AG und das rege Treiben der nahen Einkaufsmöglichkeiten. Alle Zimmer – mit Ausnahme des Badezimmers – besitzen Außenrolläden. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit elektrischen verfahrbaren Rollläden ausgestattet. Der Küchenbereich der Wohnküche wurde im Oktober mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche versehen.
Zusammengefasst: Eine wunderschöne Wohnung, die Sie so sicherlich kein zweites Mal finden. Quasi alles neu (Bad, Elektrik, Wasserleitungen, Innentüren, Böden, Wände, Decken), exklusive Gartennutzung, PKW-Einstellplatz, neue Einbauküche, Süd-Balkon, Kellerraum, Zugang und Nutzung des Wasch- und Trockenkellers.
Die Wohnung steht ab dem 01.12.2022 zur Verfügung.
Der Preis, die 1240 € pro Monat, beinhaltet die Kaltmiete (940 €) und die Nebenkosten. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem: einen Heizkostenabschlag für die Ölzentralheizung, die Treppenhausreinigung, (Ab)-Wasser- und Müllgebühren, Steuern und Versicherungen. Eine ausführliche Nebenkostenabrechnung wird selbstverständlich für jedes Jahr vom Vermieter erstellt. Hinzu kommen 36 € für einen PKW-Stellplatz, der beim Hofeigentümer angemietet und zur Wohnung gehörig ist.
Bei Vermietung der Wohnung wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, in dem p.a. eine Mietzinserhöhung von ~2% (20€) vereinbart wird..