Product code: High quality Über den Dächern von Wanne-Süd - familienfreundliche 4-Zi.-Whg. mit Balkon
# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt.
Diese gemütliche und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich auf 70,98m² im 6. OG (Personenaufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Ückendorf. Ihr Vorteil: Die Wohnung wurde gerade für Sie renoviert! Wieviel Glück kann man haben? Das Tageslichtbad wurde mit modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und verfügt über Waschbecken, Toilette und Badewanne. Die Küche, ebenfalls mit weißen Fliesenspiegel ausgestattet bietet Ihnen Platz für Ihre Traumküche und genug Bewegungsfreiheit zum Kochen. Das geräumige Wohnzimmer hat den Zugang zum charmanten Balkon, wo Sie die Sicht auf's Grüne genießen können. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Praktisch: Der Wandschrank, den Sie vom Kinderzimmer aus erreichen und der Ihnen Stauraum für diverse Dinge bietet. Es ist also genug Platz für Sie und Ihre Liebsten! Die gesamte Wohnung wurde mit Raufasertapete, sowie einem schicken und pflegeleichten PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Sie und Ihre Familie müssen nur noch einziehen. Warten Sie nicht zu lang und rufen Sie uns an für einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.12.22
# Lagebeschreibung
Zentral gelegen im Ortsteil Wanne-Süd. Alle sozialen und kulturellen Einrichtungen der Stadt sind leicht zu erreichen, da eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Gleiches gilt für die Bedürfnisse des täglichen Lebens.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-04-27
Baujahr: 1969
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-0393090019.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt.
Diese gemütliche und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich auf 70,98m² im 6. OG (Personenaufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Ückendorf. Ihr Vorteil: Die Wohnung wurde gerade für Sie renoviert! Wieviel Glück kann man haben? Das Tageslichtbad wurde mit modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und verfügt über Waschbecken, Toilette und Badewanne. Die Küche, ebenfalls mit weißen Fliesenspiegel ausgestattet bietet Ihnen Platz für Ihre Traumküche und genug Bewegungsfreiheit zum Kochen. Das geräumige Wohnzimmer hat den Zugang zum charmanten Balkon, wo Sie die Sicht auf's Grüne genießen können. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Praktisch: Der Wandschrank, den Sie vom Kinderzimmer aus erreichen und der Ihnen Stauraum für diverse Dinge bietet. Es ist also genug Platz für Sie und Ihre Liebsten! Die gesamte Wohnung wurde mit Raufasertapete, sowie einem schicken und pflegeleichten PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Sie und Ihre Familie müssen nur noch einziehen. Warten Sie nicht zu lang und rufen Sie uns an für einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.12.22
# Lagebeschreibung
Zentral gelegen im Ortsteil Wanne-Süd. Alle sozialen und kulturellen Einrichtungen der Stadt sind leicht zu erreichen, da eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Gleiches gilt für die Bedürfnisse des täglichen Lebens.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-04-27
Baujahr: 1969
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-0393090019.