Product code: Vier Wände zum Wohlfühlen – mit WBS. high quality
# Objektbeschreibung
Das 7-Parteienhaus wurde 1905 erbaut, in 1990 erstmalig saniert (inkl. doppelverglaste Fenster)
und in 2013 noch zusätzlich mit einer Wärmedämmfassade versehen. Hinter dem Haus befindet sich ein Hof, der von allen Mietparteien genutzt werden kann. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.
Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „82005-38-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
# Ausstattung
- 4,5 Zimmer
- Wannenbad mit Fenster und Wasseruhren
- Küche mit Fliesenspiegel
- Wände sind größtenteils Raufaser weiß tapeziert
- Oberboden kann bei Bedarf übernommen werden
- Rauchwarnmelder
- Kellerraum
Besichtigungen sind ab sofort möglich. Eine Anmietung ist bereits ab dem 01.02.2023 möglich. Wir freuen uns auf Sie.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
# Lagebeschreibung
Moers-Vinn liegt sehr zentrumsnah, die Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der Anschluss an naheliegende Autobahnen und die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Sie finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:
• Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen.
• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie high quality Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden.
• Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.09.2013
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 82005-38-M.
Das 7-Parteienhaus wurde 1905 erbaut, in 1990 erstmalig saniert (inkl. doppelverglaste Fenster)
und in 2013 noch zusätzlich mit einer Wärmedämmfassade versehen. Hinter dem Haus befindet sich ein Hof, der von allen Mietparteien genutzt werden kann. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.
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# Ausstattung
- 4,5 Zimmer
- Wannenbad mit Fenster und Wasseruhren
- Küche mit Fliesenspiegel
- Wände sind größtenteils Raufaser weiß tapeziert
- Oberboden kann bei Bedarf übernommen werden
- Rauchwarnmelder
- Kellerraum
Besichtigungen sind ab sofort möglich. Eine Anmietung ist bereits ab dem 01.02.2023 möglich. Wir freuen uns auf Sie.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
# Lagebeschreibung
Moers-Vinn liegt sehr zentrumsnah, die Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der Anschluss an naheliegende Autobahnen und die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Sie finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:
• Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen.
• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie high quality Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden.
• Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.09.2013
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 82005-38-M.